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2019年誰是廣州倉儲(chǔ)市場最大的需求客戶?那答案肯定是第三方物流。雖然長期以來中山托管第三方物流都是高標(biāo)庫市場的主力租戶之一。但自2018年下半年開始,來自第三方物流企業(yè)的倉儲(chǔ)需求錄得快速增長,一躍成為租賃面積最大的客戶群體,已然占據(jù)全市成交半壁江山。而從整體使用面積來看,專業(yè)的托管第三方物流也已在3年前取代傳統(tǒng)零售,成為僅次于電商的高標(biāo)庫第二大租戶群體。這一情況不禁引發(fā)了我們對于近期第三方物流業(yè)務(wù)的好奇,究竟是怎樣的內(nèi)外部條件成就了今天第三物流企業(yè)倉儲(chǔ)需求的快速擴(kuò)張?
中山托管倉儲(chǔ)是指通過倉庫對物資進(jìn)行儲(chǔ)存、保管以及倉庫相關(guān)儲(chǔ)存活動(dòng)的總稱。它隨著物資儲(chǔ)存的產(chǎn)生而產(chǎn)生,又隨著生產(chǎn)力的發(fā)展而發(fā)展。倉儲(chǔ)是商品流通的重要環(huán)節(jié)之一,也是物流活動(dòng)的重要支柱。倉儲(chǔ)是集中反映工廠物資活動(dòng)狀況的綜合場所,是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站,對促進(jìn)生產(chǎn)提高效率起著重要的輔助作用。專業(yè)的托管倉儲(chǔ)是產(chǎn)品生產(chǎn)、流通過程中因訂單前置或市場預(yù)測前置而使產(chǎn)品、物品暫時(shí)存放。它是集中反映工廠物資活動(dòng)狀況的綜合場所,是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站。對促進(jìn)生產(chǎn)的提高效率起著重要的輔助作用。同時(shí),圍繞著倉儲(chǔ)實(shí)體活動(dòng),清晰準(zhǔn)確的報(bào)表、單據(jù)帳目、會(huì)計(jì)部門核算的準(zhǔn)確信息也同時(shí)進(jìn)行著,托管多少錢因此倉儲(chǔ)是物流、信息流、單證流的合一。
中山托管京津冀地區(qū)疏港礦石鐵路運(yùn)輸占比較2017年提升了5.2個(gè)百分點(diǎn)。打通鐵路運(yùn)輸服務(wù)“前后一公里”,加快推進(jìn)鐵路專用線建設(shè),2018年以來已建成投用重點(diǎn)專用線95條,暢通鐵路“微循環(huán)”,為企業(yè)客戶提供更加方便快捷的鐵路運(yùn)輸服務(wù)。降低鐵路專用線代運(yùn)營代維護(hù)服務(wù)費(fèi)用,專業(yè)的托管為相關(guān)企業(yè)節(jié)約支出近30%。降低鐵路運(yùn)輸物流成本,2018年以來,兩次下調(diào)鐵路貨運(yùn)價(jià)格,清理規(guī)范鐵路貨運(yùn)相關(guān)收費(fèi),大力降低企業(yè)運(yùn)輸成本,累計(jì)為貨主和企業(yè)節(jié)約物流成本約320億元。
中山專業(yè)的托管鎧域物流經(jīng)過數(shù)次調(diào)研、人員梳理、流程優(yōu)化及改造等多個(gè)方面于一體的倉儲(chǔ)集成方案,并實(shí)現(xiàn)以下管理目標(biāo):1、通過合理的倉庫規(guī)劃,劃分好揀貨區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、退貨區(qū)、出貨區(qū)、入庫區(qū),并對貨架上的庫位進(jìn)行編碼設(shè)定,為后續(xù)的倉庫流程改造打好基礎(chǔ);2、實(shí)現(xiàn)所有包裝、裝箱的條碼標(biāo)簽標(biāo)識(shí),為后續(xù)的追溯作業(yè)和掃描作業(yè)做好準(zhǔn)確;3、通過結(jié)合RF設(shè)備,實(shí)現(xiàn)覆蓋收、發(fā)、盤、補(bǔ)、移的整個(gè)倉儲(chǔ)管理,提高效率的同時(shí)降低失誤率;專業(yè)的托管4、對需要入庫、上架、揀取和出庫的物品,系統(tǒng)需要提供作業(yè)指引,引導(dǎo)工作人員作業(yè),保證作業(yè)高效準(zhǔn)確完成;5、精準(zhǔn)可靠的庫存管理,庫存準(zhǔn)確流程達(dá)95%,且提供倉儲(chǔ)過程中的記錄查詢;6、提供庫內(nèi)作業(yè)數(shù)據(jù)的抓取和統(tǒng)計(jì),為企業(yè)的倉庫作業(yè)績效統(tǒng)計(jì)提供信息基礎(chǔ);7、實(shí)現(xiàn)客戶的倉儲(chǔ)費(fèi)用,搬運(yùn)費(fèi)用的結(jié)算,讓每一筆費(fèi)用都能清清楚楚;
中山托管企業(yè)內(nèi)自營型配送模式。企業(yè)通過獨(dú)立組建配送中心,實(shí)現(xiàn)內(nèi)部各部門、廠店的物品配送。在滿足企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)材料供應(yīng)、產(chǎn)品外銷、零售店供貨和區(qū)域外市場擴(kuò)展等企業(yè)自身需求方面發(fā)揮了重要作用。專業(yè)的托管較典型企業(yè)為自營型配送模式,就是連鎖企業(yè)的配送。大大小小的連鎖企業(yè)或集團(tuán)基本上都是通過組建自己的配送中心,來完成對各廠、店的統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送和統(tǒng)一結(jié)算。這是目前生產(chǎn)、流通或綜合性企業(yè)所廣泛采用的一種配送模式。
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